Montrées de la Bessonnerie
Une visite et montrée est un état des lieux fait lors d'un changement de locataire. Ici, elles ont lieu après le décès du seigneur, en 1668 Urbain de Meaulne et en 1749 Jean-René de Meaulne.
1668 : dans la montrée de Rouessé (après le décès de Urbain de Meaulne)
« Item le lieu et métairie de la Bessonnerie scittué en la paroisse de Grenoux, composé de maisons granges estables jardins estrages issues pres et terres haies et bois en despendant et apres lavoir vu et consideré par le menu ainsy quil nous en a esté faict voir par René Cardoul? collon y demeurant lavons estimé valloir la somme de cinq mil livres »
1749 : Extrait d'une montrée de Rouessé
Après le décès de Jean-René de Meaulne à la demande de sa veuve Andrée Jeanne Françoise Coustard de Souvré
Orthographe respectée. Seules les majuscules aux noms propres et les apostrophes ont été ajoutées pour une lecture plus aisée.
« Au lieu et metairie de la Bessonnerie paroisse dudit Grenoux exploité par René fournier ou allé remarqué trois corps de batiments le premier est la maison construite de murs a mortier de terre sous un comble de vingt cinq pieds et demy de long et autant de large ou a l'exterieur il en convient receper et recloter valleur de quatre toises avec mortier de terre et regarnir une lezardure qui se trouve dans le pignon vers le couchant meme refaire valleur de deux toises de mur costiere vers le midy
Dans la maison
Il ne paroist pas que dans l'aire de la place il y a eu de pavage et s'y trouve des cavitées a applanir avec terre a l'interieur des murs il y a une pourfrissure a chaux et sable dont il y en a valleur de deux toises a refaire qui se trouvent degradés et reparer les jambages de la porte
Le blanchissage paroist tres ancien et se trouve a refaire
l'astre de la cheminée est fait de massonne qui se trouve a refaire a la concurrance d'une demie toise etant de mauvaise construction
L'aire du foyer est pavé avec carreaux de costé ayant trois pieds de long sur vingt un pieds de large qui se trouve a refaire etant usé montant une demie toise
Le ventail de la porte est ancien cependant peut servir et sont les gonds pour la plus part usés meme la serrure a la fenestre il y a un mauvais barreau de fer et un qui est defaillant et s'y trouve un panneau de vitres de dix sept pouces de largeur sur vingt pouces de hauteur qui est a remettre en plomb et y placer quatre carreaux meme deux vergettes defaillantes
a l'evier au costé vers le nord il y a trois pieds et demy de long et seize pouces de largeur de planchis qui sont d'anciennes douelles de peu de valleur il en faut d'autres au plancher il y a une poutre vers la costiere du midy qui est fendue et se trouve soutenue d'un etais et dans cet etat peut servir il y a quatre solivaux qui sont trop courts au defaut desquels il en faut soixante cinq pieds de long Ce plancher est fait de torchis qui paroist tres ancien montant onze toises dont valleur de cinq toises sont a relever
Dans le cellier
Il paroist que le cellier a eté retranché de la dite maison par une cloison de colombage en paume avec terasse de peu de valleur de la quelle il y a valleur de demy toise a reparer
au ventail de la porte il y a une serrure en bosse qui est tres ancienne et aux trois quarts usée meme le verouil lequel ventail quoiqu'ancien peut servir
a l'interieur des murs il y a des jointures a chaux et sable qui sont a reparer a la concurrance d'une toise
Il paroist quelques vestiges de blanchissage ce qui est pour observation
L'arriere houssure de la fenestre ou genuse est de morceaux de bois fendus qui quoique de peu de valleur peuvent servir et a cette genuse il paroist un verre qui n'a pas suffisament de largeur au deffaut duquel il en faut un autre de vingt pouces de hauteur sur huit pouces de largeur
Dans le grenier
a l'interieur des murs il y a des jointures dont valleur de deux toises est a reparer avec chaux et sable
Il ne paroist pas que dans l'aire de la place il y ait eu de pavage ainsy pour observation Dans la cuve de la cheminée il y a des lezardures qui paroissent anciennes lesquelles sont a regarnir le tyran sur le mur de separation d'avec le second corps de batiment paroist anciennement avoir eté enté cependant peut servir lequel paroist endommagé par le feu
a la charpente il y a quatre chevrons trop foibles et remplis de flache et d'autres qui paroissent avoir eté endommagés par l'eau meme la sablere vers le nord faute d'entretien de couverture
Cette couverture est d'ardoises montant vingt six toises dont valleur de deux toises est a refaire surtout dans la partie ou il y a du bardeau dont partie est enlevé
Il convient crester avec chaux et sable le saillant de la cheminée proche la rive de la couverture et du haut d'icelle en refaire un pied de hauteur avec briques
Il y a trois genuses ou il ne paroist pas y avoir eu de barreau de fer la trape est fort ancienne et de peu de valleur a laquelle il ne paroist pas y avoir eu de pentes ny de gonds et se trouve dans le soliveau un ancien emplacement de serrure sans qu'au dit ventail il paroist y en avoir eu
Le second corps de batiment de quarante deux pieds de long sur vingt cinq pieds de large construits de murs a mortier de terre ou a l'exterieur d'iceux il en convient recloter receper et regarnir valleur de trois toises
Dans le mur costiere vers le midy il paroist y avoir eu une porte de six pieds et demy de hauteur sur trois pieds de largeur qui se trouve bouchée de massonne depuis longtemps
Dans l'etable
a la porte il y a un ventail au tiers usé lequel tourne sur un pivot de fer dans le bas et un de bois au haut qui sont de peu de valleur et il ne paroist y avoir eu qu'un crouillet
a l'interieur des murs il en convient reparer valleur de deux toises surtout celuy de separation d'avec la susdite maison et des jointures avec mortier de chaux et sable valleur de six toises
aux deux genuses il ne paroist pas y avoir eu de barreau de fer ainsy pour observation
La plus part des soliveaux du plancher sont tres foibles et se trouvent pour partie enfoncés cependant peuvent servir
Et le torchis montant douze toises il en convient relever valleur de six toises et recharger le surplus avec terre et foing coupé
Les creches sont anciennes montant a vingt sept pieds de long cependant peuvent servir y etant placés des pieux en terre au defaut des autres qui sont usés
Dans la grange
a la porte de communication avec l'etable il y a un ventail tournant sur pivots de bois qui par son anciennté est aux trois quarts usé et aux quels il ne paroist pas y avoir eu de verouil ny serrure
aux deux engrangouers il ne paroist pas y avoir eu de ventail et se trouve le mur d'appuy a reparer a l'interieur des murs costieres et au bout vers le levant il y a des jointures a mortier de chaux et sable qui se trouvent degradés ainsy en reparer valleur de dix toises d'ailleurs il y a des lezardures a regarnir
Les sableres paroissent meme partie des chevrons avoir eté anciennement endommagés par l'eau faute d'entretien de couverture cependant peuvent servir Desquels chevrons il y en a une partie d'etre foibles remplis de flache et d'autres tranchés et s'en trouve un cassé lequel il faut enter sur la filliere environ de neuf pieds de longueur et il ne s'en trouve que trois souslattes
La couverture du susdit corps de batiment est de bardeau montant quarante deux toises ou il s'en trouve d'enlevé et la plus part d'iceluy usé de sorte que valleur de vingt cinq toises sont a refaire a neuf et le surplus a retourner
Il paroist que dans le mur du bout vers le levant il y a une porte laquelle paroist estre depuis longtemps bouché de massonne
Le pignon au dessus de ce mur est clos de colombage dont une est defaillante et ne paroist pas y avoir eu de torchis ny de terasse mais au dessus de la rive de la couverture du troisieme corps de batiment cy apres il y a un clery aux deux tiers usé
a l'autre pignon vers le couchant il y a une cloison de torchis d'avec le premier corps de batiment dont valleur d'une demie toise est a reparer
Le troisieme corps de batiment est la loge du pressoir se seize pieds de long sur vingt six pieds de large hors œuvre construit sur etaches et colombages avec mureyes desquelles muretes et sous le pied des etaches il convient repare valleur d'un quart de toise et des terasses valleur de trois toises a l'engrangouer il ne paroist pas y avoir eu de ventail ainsy pour observation a la porte il y a deux ventaux de chacun quatre pieds de large sur huit pieds neuf pouces de hauteur qui sont brisés et rompus au defaut desquels il en faut d'autres cependant il y aura trois planches a pouvoir servir et il n'y a que de mauvais pivots de bois au haut d'ailleurs il ne paroist ny verouil ny serrure
Les fillieres ne sont soutenues dans le bout vers le couchant que par des tacquets et se trouvent trois chevrons avoir eté anciennement endommagés par le feu et cinq autres chevrons endommagés de flache observant qu'il n'y en a qu'a trois souslattes
Les carreaux du lit du pressoir sont fort anciens et partie usés a deux desquels il y a deux proces placés de rapport lequel an peu sera a refaire a neuf
Les jumelles sont anciennes et partie pouries dans le pied meme le fust de dessous fendu le tout par leur ancienneté neantmoins peuvent servir quelque temps
L'hers se trouve fendu et cependant paroist pouvoir servir Il n'y a que trois carreaux de couverture du pressoir qui quoique ancien peuvent servir
La couverture est de bardeau montant seize toises dont moitié est a refaire a neuf et le surplus a retourner au pignon vers le lavant il y a un clery de douelles de tonneau dont valleur d'une demie toise est a reparer y en ayant partie d'enlevé
au devant de la plus part des susdits batiments vers le midy il y a un talus de pierres de cinquante pieds de long sur trois de largeur qui est a refaire par rapport a son ancienneté
Le four
L'ouverture du dit four est au dedans du premier corps de batiment dont le ceintre fait avec bloc est a refaire meme placer une pierre d'appuy de deux pieds et demy de long l'autre est cassée et du dit four relever le pavage duquel un quart servira lequel four contient huit boisseaux
La couverture est de bardeau qui se trouve usée et pourie c'est pourquoy elle est a refaire
Toits a porcs
Les dits toits a porcs sont situés aux deux costés du susdit four Le premier est en apentis au bout vers le couchant du premier corps de batiment construits de murs a mortier de terre de six pieds de long et autant de largeur hors œuvre dont l'exterieur et interieur des dits murs sont a receper et regarnir valleur de deux toises
La couverture n'est que de paille pourie et usée soutenue de quelques mauvais chevrons
Le ventail de la porte de trois pieds et demy de long et deux pieds de largeur tournant sur pivots de bois est faite de mauvais morceaux de bois tres mal arangés
Le second toit a porcs en apentis derriere la maison vers le couchant du dit premier corps de batiment aussi construit de murs a mortier de terre de huit pieds de long sur sept pieds de largeur hors œuvre a l'interieur du quel il convient en receper valleur d'une toise et a l'exterieur une demie toise
La couverture est de bardeau tres ancien usé et pouri c'est pourquoy il convient la relever
Le ventail tournant sur pivots de bois de deux pieds et demy de longueur sur trois pieds de largeur est trop court du haut c'est pourquoy il convient en remettre un autre
Le puiz
Le mur de la marzelle ou surface est en partie corompu ainsy est a refaire et placer une carrie avec les montants et tour l'autre carrie montant et tour sont usés et pouris par leur ancienneté
Dans l'estrage il y a une bariere sur le chemin qui est aux trois quarts usée et corompue meme le pivot et poteau
Dans le jardin a l'entrée il faut un echallier neuf les deux poteaux etant pouris dans le bas les barres tres anciennes meme une defaillante
Dans le champ de Leuche la barriere est au tiers usée le dessus au dessous du pivot est en partie pouri lequel pivot est a placer a neuf
Dans la petite noe ou prée de la barriere est en etat de servir quoique ancienne il y a deux barres endommagées de pouriture celle du devant est defaillante observant que le poteau n'est que de serizier
Dans le champ des Ceusies la barriere et pivots sont presque hors d'etat de servir entr'autre le dessus de la dite barriere le poteau est defaillant
Dans le champ de la petite Lande la barriere quoiqu'ancienne peut servir cependant le dessous est endommagé de pouriture placer un pivot l'autre etant pouri et le poteau defaillant
Dans le champ de la grande Lande il faut une barriere neuve l'autre est usée et pourie meme le pivot le poteau est defaillant
Dans le champ de la Marchanderie le dessus et le dessous de la barriere sont hors d'etat de servir etant usés par leur ancienneté Il y a meme six barreaux defaillants et le poteau
Dans le champ du Frische le dessous et le dessus de la barriere dans le bout proche le poteau sont pouris et cassés le poteau est pouri en terre il en faut en peu un neuf le poteau quoiqu'ancien peut servir
au bas de ce meme champ proche les estragers la barriere poteau et pivot sont defaillants
Il faut deux echalliers neufs au defaut de deux brau ou emousses de traverse qui en servent
Dans le verger proche les estrages la barriere entr'autre le dessus est fort ancienne le pivot a paru pouri en terre etant meme a panché il faut un poteau
Dans un autre petit verger au haut de celuy cy dessus a l'entrée la barriere est defaillante
Dans le champ long la barriere est a moitié usée entr'autre le dessus a une autre elle est aux trois quart usée quatre barreaux defaillants
Dans le champ proche Loriere la barriere est aussi a moitié usée il faut un poteau l'autre est defaillant
Dans le champ des Selles le dessous de la barriere est hors d'etat de servir etant meme cassé dans le bout proche le pivot il faut un poteau neuf l'autre est usé
Dans le pré de la Fenardiere la barriere est aux deux tiers usée il en faudra en peu une neuve meme les poteaux et pivots a la quelle il y a un ecrou mais la vire et clef sont defaillants, ... »
Sources ADM 29 J 3 et 29 J 4