ADM 3 E9 - 570
19, 20, 21, 26 juillet 1869
3 et 31 juillet; 2 et 3 août 1869
28, 29 et 30 septembre 1869
Inventaire après le décès de Mr Gerbault père (avril 1869)
Ne sont notés ici que les renseignements ayant un rapport avec le Bourny.
9 octobre 1869 Titres et papiers concernant les acquisitions de communauté (suite)
Terre composée de Rouessay, située commune de Laval, section de Grenoux
Les vingt-trois premières pièces sont d'anciens titres relatifs à la propriété de la Terre de Rouessay sise commune de Laval, section de Grenoux.
La vingt-quatrième pièce est l'expédition d'un contrat reçu par Me Mottier et son collègue notaires à Laval, le vingt-six avril mil huit cent cinquante-huit.
Aux termes de cet acte, le mandataire de Mr Charles Etienne comte de Préaulx propriétaire demeurant au Château de la Guerche commune de la Guerche, a vendu à Mr Pierre Gerbault et à Madame Julienne Bouleau son épouse, la Terre de Rouessay située commune de Grenoux (actuellement commune de Laval).
Cette terre se composait :
1)Du château de Rouessay et dépendances;
2)De la Métairie du Grand Rouessay, d'une contenance cadastrale de treize hectares, quarante-six ares quarante et un centiares (13 ha 46 a 41 ca);
3)De la Closerie du Petit Rouessay, d'une contenance cadastrale de treize hectares, un are, quarante-neuf centiares (13 ha 1 a 49 ca)
4)Enfin de la ferme du Bournil, sur partie de laquelle existaient des carrières, d'une contenance cadastrale de onze hectares, neuf ares, soixante-quatorze centiares (11 ha 9 a 74 ca).
L'entrée en jouissance de Mr et Mme Gerbault a été fixée au premier novembre mil huit cent cinquante-huit (1 er novembre 1858).
La vente dont [il] s'agit a eu lieu moyennant cent soixante quinze mille francs de prix principal (175.000fr), stipulés payables comme suit, savoir :
[ suit le détail des paiements sur environ trois pages]
Observations :
Les parties représentées déclarent à cet endroit ce qui suit :
1)La métairie du Grand Rouessay est exploitée à colonie partiaire* par le sieur Lemonnier.[* forme de métayage; colon = métayer]
2)La Closerie du Petit Rouessay est aussi cultivée à colonie partiaire par la veuve Peslier.
3)La ferme du Bournil est également exploitée à colonie partiaire par le sieur Planchais.
4)Depuis les acquisitions, Mr et Mme Gerbault-Bouleau ont fait ouvrir une carrière sur partie de la Métairie du Grand Rouessay. Cette carrière, les chemins et dépôts de terre occupent une superficie de un hectare quarante-deux ares cinquante-huit centiares. (1 ha 42 a 58 ca)
5)L'exploitation de la carrière qui existait sur la Closerie du Bournil, a été continuée. La portion en carrière est d'une superficie de un hectare cinquante-et-un ares quatre-vingt-sept centiares (1 ha 51 a 87 ca) et la partie occupée par les dépôts est de un hectare quatorze ares huit centiares (1ha 14 a 8 ca).
6)Il a été pris pour l'établissement du boulevard de ceinture, sur la même ferme, vingt-trois ares sept centiares (23 a 7 ca). Mr et Mme Gerbault se sont règlés avec l'administration, relativement à l'indemnité d'expropriation.
7)Mr et Mme Gerbault ont encore vendu à la ville de Laval, une parcelle de terrain d'une superficie d'environ vingt-cinq ares (25 a) à prendre dans le champ du Rocher porté au plan cadastral de l'ancienne commune de Grenoux sous le n° 60 de la section B2 ; ladite pièce de terre dépendant autrefois de la Closerie du Bournil. Cette vente a été faite moyennant quatre mille francs de prix principal qui ont été payés par Mr Pierre Hippolyte Coiret (?) ingénieur civil demeurant à Paris …
8)Les bâtiments de la ferme du Bournil ont été reconstruits par Mr et Mme Gerbault, depuis leur acquisition sur une pièce de terre nommée le Grand Gatenay, les anciennes constructions ayant été pour la plupart démolies pour l'élargissement de la carrière.
9)Sur le prix principal de leur acquisition de la Terre de Rouessay, Mr et Mme Gerbault sont restés débiteurs de quarante-huit mille francs (48.000 fr). Cette somme est due actuellement jusqu'à concurrence d'un capital de trente mille francs (30.000 fr), à Mr Charles Letourneux propriétaire à Laval, …
Mémoire pour les dettes de communauté
Déclarations relatives à la propriété d'une closerie nommée la Bouvrie située commune de Laval, section de Grenoux
Les requérants n'ayant pu présenter les titres concernant la propriété de la Closerie de la Bouvrie située commune de Laval section de Grenoux, ont requis les notaires soussignés de consigner ici les renseignements qu'ils vont donner au sujet de cette ferme :
« Aux termes de deux contrats reçus par Mr Dubois et un collègue notaires à Laval, le premier le vingt-trois janvier mil huit cent soixante-et-un (23 janvier 1861), le second le deux février suivant (2 février 1861), le mandataire de :
1)Mr René Goupil de Bouillé et Mme Blanche Marie Clarisse Emilie Ligier son épouse, propriétaires demeurant à Pavée (?), commune de Bourgueil, arrondissement de Chinon;
2)Mr Jules Paul Serou (?) de la Chénaie et Mme Maria Sophie Angélina Ligier son épouse, propriétaires demeurant à Tours;
3)Enfin Mr Jean François Ernest Ligier propriétaire demeurant à Paris
a vendu à Mr et Mme Gerbault-Bouleau, la Closerie de la Bouvrie dont s'agit, une parcelle de terrain à prendre dans un champ nommé la Petite Lande, située commune de Grenoux, ayant fait partie de la Closerie de la Libergère.
Cette vente a eu lieu : moyennant un prix de soixante mille francs (60.000 fr) s'appliquant à la Closerie objet du premier contrat, sur laquelle somme trente mille francs (30.000 fr) ont été payés au mandataire de la famille Ligier, et dont le contrat porte quittance; et pour un prix de mille francs (1000 fr) afférant à la pièce de terre nommée la Petite Lande; objet du second contrat.
La première vente, outre la Closerie, a compris pour une somme de sept cent quarante-neuf francs (749 fr) dont l'acte porte quittance, la moitié des bestiaux peuplant ladite propriété.
Sur le prix d'acquisition, Mr et Mme Gerbault sont restés débiteurs d'un capital de dix mille francs (10.000 fr) du actuellement à Mme Marie Françoise Bil …?, propriétaire, veuve de Mr ? de Laval …
La pièce de terre nommée la Petite Lande a été annexée à la Closerie de la Bouvrie de laquelle elle fait encore partie aujourd'hui.
Les requérants ajoutent encore ce qui suit :
1)La carrière du Bournil s'est étendue sur la Bouvrie et a englobé des terrains d'une superficie de un hectare sept ares neuf centiares (1 ha 7 a 9 ca).
2)Les dépôts de terre occupent onze ares quatre-vingt-huit centiares (11 a 88 ca) sur ladite ferme.
3)La création du Boulevard dont on a déjà parlé en la cote précédente a distrait de la Closerie de la Bournie, des terrains d'une contenance totale de soixante-neuf ares dix centiares environ (69 a 10 ca). L'indemnité y relative est actuellement réglée;
4)Enfin la dite ferme est exploitée à colonie partiaire par Dellière. »
Rouessé et Pierre Gerbault fils
Le 10 mars 1870, Joseph Cordier, propriétaire sellier et Julienne Bouleau don épouse ont vendu à Mr et mme Gerbault la terre des Nupieds qui comprenait une maison de maître, la closerie des Nupieds exploitée à colonie partiaire* ainsi qu'un champ de la Marchandrie.
A la mort de Pierre Gerbault fils, sa veuve Marie Guichard fera une donation partage anticipé à ses enfants Georges et Marthe de la métairie du Grand Rouessay, de la ferme du Petit Rouessay, de la closerie du Bournil et de la ferme de la Bouvrie.
*colonie partiaire : moitié des récoltes et des bestiaux pour le fermier (colon), l'autre moitié pour les propriétaires.
Extrait de l'inventaire après le décès de Pierre Gerbault père en 1869 (Archives départementales de la Mayenne : 3E9-570)
Extrait de l'inventaire après le décès de Pierre Gerbault fils en 1878 (Archives départementales de la Mayenne : 3E9-615)
