L'Orrière se situe Avenue de Paris à Saint-Berthevin, derrière le contrôle automobile et l'entreprise SNR et à côté de la concession Peugeot.
Le lieu de L'Orrière (Lorrière, Laurière, l'Orière) est cité dans le cartulaire de Savigny dès 1205. Le chapitre de Notre-Dame de Laval y concède des droits aux moines de Savigny. Au XV ème siècle, Jean Lelavandier relevait de Rouessé pour sa métairie.
En 1613, le seigneur de Saint-Berthevin par l'intermédiaire de son procureur fiscal demande à Claude de Meaulne, chevalier de la terre de Rouessé et des fiefs qui en dépendaient tenue à foi et hommage simple de refaire son aveu et de justifier de ses droits. L'Orrière était alors considéré par le seigneur de Rouessé comme un petit fief qui dépendait de Rouessé.
« ... la mestairie de Loriere lesquelz ils ont dict tenir d'eux lesdittes choses a foy et hommaige aux charges et debvoirs raportez en ledit adveu et estre encore fondez d'avoir sur les terres tenues sencifvement dudit fief au au jour de feste de sainct Jehan Baptiste quatre livres dineuf solz et la feste de nostre dame d'Angevine neuf solz au jour et feste de Tousainctz trante solz au jour feste de Nouel ... pour le susdit fief de Loriere estant vray que jusque a de present il n'y a eu aulcun fief a Loriere qui estoit une simple mestairie tenue a foy et hommaige de la dite terre de Rouessé sans subjetz … *»
A partir des aveux suivants, le lieu est morcelé. Le seigneur de l'endroit doit toujours la foi et hommage à Rouessé mais de nombreuses pièces de terre ont rattachées à d'autres closeries ou métairies. C'est notamment le cas dans celui du 3 Xbre 1622 fait par Urbain de Meaulne :
« De nous monseigneur Urban de Coulle? chevallier de l'Ordre compte de ceans barron du Bourgneuf … ordonné par justice a la personne de … de Hubert de Champagne marquis de Villaines et Claude Demeaulne chevallier seigneur de Roüesse et des chastellenie de Nuillé sur Vicoing et … cognoit estre d'offrir … foys et hommages au regard de la terre et seigneurye de st Berthevin apartenant audit seigneur marquis a sauf et par raison tenue de ma terre fiefz et seigneuries de le Pineau Lorriere Rouesse le Pineau et Lorriere cy reunis en ce qu'il y en a de tenu de ladite terre scituee en la paroisse de Grenoux pour sa plus grande partye et aultres paroisses circonvoysines de laquelle se compostroy s'ensuit .../...
S'ensuyvent les homages devoirs talles [tailles] et services quy me sont deubz a cause de madite seigneurye de Rouesse et des fiefz en dependant .../...
le seigneur de Lorrierre foy et homages simple par pied* de fief [*= un fief morcelé] pour le lieu de Lorrierre en ce qu'il contient de present duquel le fief est de present reuny et consolide a madite seigneurye
les heritiers de Ambroyse Guyais foy et homages simples par de pied de fief pour trois pieces de terre et une grande pree le tout sorty du lieu de Lorrierre … nomee la Touallerye le champt du pre les Courbes et ladite pree nomee de present le pre des Loges lesquelles et ladite pree sont exploittees avec les Loges
le seigneur du Meurger foy et homages simples par de pied de fief pour une piece de terre partye en terre labourable et partye en pre aussy sortye de Lorrierre pres la piece susnomee la Touallerye
Jehan Garnier sieur de la Guyardierre foy et homages simples par de pied de fief pour une piece de terre et pre aussy sortyes de Lorrierre nomees les noe exploitee avec son lieu de la Ragottierre
Jehan Marest sieur de la Trenblaye foy et homages simple par de pied de fief pour raison d'une piece nomee le clos de l'Homeau et pour une aultre par luy acquyse de … … nomee la petitte Lande pres la rue des bordagers et pour deulx aultres pieces nomees la Lande et pour une piece nomee le clos Carre le tout exploite avec son lieu de l'Homeau toutes lesquelles pieces ont sorty de Lorrierre
Jehan Chastelain foy et homages simples par de pied de fief pour une piece nomee les Courbes et pour une aultre nomee la Lande lesquelles ont aussy sorty de Lorrierre et exploitees de present avec son lieu de la Broustelerye
Jehan Rougeul foy et homages simples par pied de fief pour la piece de la grande Lande aussy sortye de Lorrierre exploitee avec son lieu de la Broustelerye
le seigneur de la Colleterye foy et homage par de pied de fief pour quatre pieces de terre pres le lieu de la Colleterye et pour deulx aultres pieces nomees les Courbes et la Landette et pour la terre de la Chesnaye de Lorrierre et pour trois homees et demye de pre en troys endroicts le tout encorre sorty de Lorrierre et exploite avec ledit lieu de la Colleterye lequel seigneur de la Colleterye avec tous les aultres lieux le seigneur du lieu principal de Lorrierre que les aultres cinq pieces de Pritz cy dessus mentionnes quy ont sorty de Lorrierre me doibvent chacuns ans au jour d'Angevines quarente sols de taille .../...
s'ensuit ceulx quy tiennent de moy censivement a cause de mes fiefz et seigneurye de Rouesse du Pineau et Lorrierre et les cens rentes et debvoirs qu'ilz m'en doivent lequelz vous avoient este renduz par mes predecesseurs que en gros? que j'avois declare par le menu suyvant l'usage de a present .../...
messieurs de scainct Tugal pour leur pre pres la Fontainne de Millet mes subjetz duquel ilz ne me ont encorre obey et pour douze septiers de bled qu'ilz prennent sur Lorrierre desquelz ilz disent avoir in.?.pritz de mes predecesseurs de Mathefelon et pour aultres rentes d'argent par les pareilles qu'ilz prennent sur aultres heritages de ma seigneurye .../...
le curre de sainct Berthevin mon subjet pour raison d'ung bouesseau de bled de rente qu'il prend sur le lieu de Lorrierre et pour une piece de terre de Fetuel dependant du Roesse sur laquelle il prend vingt solz .../... * »
On retrouvera les mêmes renseignements dans les aveux de 1648 par Urbain de Meaulne au seigneur de Saint-Berthevin, en 1720 par Claude de Meaulne au seigneur de Laval** et en 1750 par Andrée Jeanne Françoise Coustard, veuve de Julien René de Meaulne.
** Par acte du 26 juillet 1667, Hubert de Champagne vendit pour 22 116 # (livres tournois), à Guillaume Duparc, les seigneuries de Saint-Berthevin, Botz, Guette, Bressault, les Courtils. Mais la vente n'était pas ferme, car le 8 mai 1676 tout l'objet en était encore donné à bail judiciaire sur le vendeur. Le duc de la Trémoille fit le retrait féodal le 19 et 20 février 1693 sur M de la Porte, juge civil, et unit le tout au comté de Laval, situation qui a duré jusqu'en 1790.
En 1668, après le décès de Urbain de Meaulne, une estimation des terres fiefs et seigneurie de Rouessé, la Gandonniere, la Beucherie et dépendances situés en la paroisse de Grenoux et Saint Berthevin est faite :
« le lieu et closerie de Loyere [Loriere] en ladicte paroisse de Saint Berthevin aussy composée de maisons granges estables autres issues jardins estrages pieces de terre en dependant ainsy quil nous a esté faict voir par le collon y demeurant et est due faite de la rente de bled dont ledict lieu est chargé .?. le chapitre de Saint Thugal de Laval estimé la somme de trois mil six cent livres .../... * »
L'Orrière est donnée en avancement d'hoirie (héritage) par Charles Thomas Frin du Guiboutier, mari de Charlotte Salmon, à Marie Frin, femme de Charles Auguste Lemoine, en 1782, et vendue par Sébastien Frin à Etienne Coquereau, mari de Joséphine Frin, en 1825.
La famille Aubinière y arrive en 1868. A cette période, elle est toujours la propriété de la famille Coquereau. Berthe Amélie Peslier, épouse de Pierre Henri Aubinière en fait l'acquisition en 1908.
Dans le procès verbal d'adjudication, on note : « Désignation : ferme de Lorière.
La ferme de Lorière située commune de Saint-Berthevin est exploitée à ferme par M et Mme Aubinière
Les bâtiments comprennent :
Un premier corps de bâtiments à usage de maison élevé partie sur cave et partie sur terre plein, d'un rez-de-chaussée divisé en deux chambres, grenier perdu au-dessus.
Un second bâtiment accolé au premier élevé sur terre plein d'un rez-de-chaussée divisé en une pièce, d'un premier étage divisé en une chambre avec grenier perdu au-dessus.
Derrière ce bâtiment en appentis une cave.
De l'autre côté du premier bâtiment, un autre bâtiment à usage d'étables et fonds de grange avec greniers à foins dessus.
En face de ces bâtiments de l'autre côté de la cour, un bâtiment à usage d'étables, de fournil de four et de toits à porcs.
À l'est de la cour, un grand bâtiment à usage de fonds de grange.
Au sud de ce bâtiment et contre lui une écurie en planches couverte en ardoises
Le tout porté au plan cadastral de Saint-Berthevin comme suit section C 1 :
39 : Les Courbes, terre d'une contenance de 12 a (ares) 82 ca (centiares).
40 : La Lande du Haut du Pré, terre d'une contenance de 54 a 81 ca.
Ces deux parcelles sont réunies.
41 : Le champ de la Chesnaie, terre d'une contenance de 26 a 68 ca.
42 : Le champ de la Chesnaie, terre d'une contenance de 25 a 88 ca.
43 : Le closeau Long, terre d'une contenance de 11 a 25 ca.
44 : Le closeau sans nom, terre d'une contenance de 21 a 52 ca.
45 : Le closeau au Paillert, terre d'une contenance de 3 a 60 ca.
47 : Le closeau de Derrière, terre d'une contenance de 36 a 55 ca.
Ces parcelles sont également réunies.
46 : Lorière, sol, issues d'une contenance de 15 a 59 ca.
48 : Le clos du Vieux Chemin, terre d'une contenance de 5 a 78 ca.
51 : Le champ du Rocher, terre d'une contenance de de 1 ha 96 a 34 ca.
Ces deux parcelles sont réunies.
56 : Le petit Rocher, terre d'une contenance de 82 a 95 ca.
63 : Le Quentin, terre d'une contenance de 1 ha 79 a 29 ca.
218 : Le Quentin, pré d'une contenance de 2 ha 33 a 73 ca.
219 : Portion dans le pré de la Cotellerie, pré d'une contenance de 61 a 65 ca.
220 : Le closeau des Moutons, terre d'une contenance de 48 a 73 ca.
221 : Le pré de la Mare, verger d'une contenance de 24 a 50 ca.
222 : Le pré de la Mare, jardin d'une contenance de 30 a 26 ca.
Toutes ces parcelles sont réunies comme ci-dessus.
223 : Le closeau de la Châtaigneraie, terre d'une contenance de 36 a 93 ca.
224 : Portion dans le pré de la Cotellerie, d'une contenance de 33 a 93 ca.
Ces parcelles sont réunies.6 J 4
225 : Le champ du Meurger, d'une contenance de 1 ha 53 a 99 ca.
226 : Le Petit Pré, pré d'une contenance de 21 a 38 ca.
227 : Le champ de la Ragottière, d'une contenance de 72 a 39 ca.
Ces parcelles sont réunies.
Total de la contenance : 14 hectares 02 ares 84 centiares.
Cette ferme est d'un seul tenant et joint au nord la route Nationale de Paris à Brest, au sud, la ferme des Loges, à l'est Lorière, et à l'ouest les fermes de l'Hommeau, des Loges et de la Ragottière. »
Dans l'entretien du 3 mars 2011, Mme et Mr Aubinière précisent que l'arrière-grand-père était originaire de la Meslerie (actuellement quartier des Fourches) et l'arrière-grand-mère des Brétignolles (actuellement près du quartier des Bozées).
Là où se trouve le magasin Leclerc (actuellement Leroy-Merlin), il y avait des peupliers ; on appelait cet endroit le « varvassier » (= bourbier, marécage). On faisait la « buée » (= grande lessive) tous les deux mois, puis on descendait avec la brouette rincer le linge, là où se trouve l'arrêt des bus le long de la nouvelle route, au « doué » (= lavoir).
Le grand-père a agrandi la maison en 1868, sa mère vivait aussi ici. Le père a ajouté d'autres pièces plus tard. « Dans le temps », il y avait une grande pièce commune (30 à 35 m2).
L'étable a été refaite par le grand-père en 1912.
Les parents de Pierre Aubinière faisaient du maraichage et du lait. Ils ont tenu la terre de 1926 à 1959, puis de 1962 à 1973. Ils mettaient au début le lait au détail chez les particuliers, ensuite dans les épiceries et le surplus allait chez Besnier (Les bidons étaient lavés par Besnier.). Ils le livraient avec la carriole : chacun mettait son pot de lait derrière les contrevents. Cela a duré jusque dans les années 1953, 1954. Le père avait une Chenard-Walker, il emmenait les légumes avec. Cela évitait d'atteler la carriole. L'hiver, il fallait mettre le starter, il y avait des retours de manivelle.
Après, entre 1959 et 1962, Mme et Mr Aubinière reprirent la ferme et livraient les épiceries rue des Chevaux, rue de Bretagne, rue Renaise ; et le reste chez Besnier. Ils cultivaient de la betterave. Le cidre était fait au pressoir dans la grange et livré en ville dans des cafés.
Sources : dictionnaire de l'abbé Angot, Tome III p 196 et p 510, Tome IV p 692
Archives de la Mayenne : 29 J 1 et 96 J 4
Entretien du 3 mars 2011 en présence de Mme et Mr Pierre Aubinière, de leur fille Jacqueline, de Stéphane Hiland du service patrimoine de la ville de Laval et de Bertrand Béranger
* Orthographe des textes respectée, seules les majuscules et les apostrophes ont été ajoutées.