Autrefois l'octroi était un droit que payaient certaines denrées à leur entrée en ville. Des bureaux étaient installés aux points principaux de passage; sur ce côté de la ville on en connaissait un en haut de la rue de Bretagne, un autre près des fours à chaux et un troisième près du Gué d'Orger. Ce dernier était dénommé "maison de l'octroi de Rouessé".
Le 17 octobre 1929, René Hervé, propriétaire des fours à chaux du Bourny demande au maire de Laval s'il peut louer cette maison. La ville ayant décidé de supprimer cet octroi le 15 novembre 1929. Depuis 1948, il n'existe plus d'octroi en France.
Un échange de courrier a lieu entre les deux personnages concernant le prix de location de ce bâtiment.
Le 21 avril 1932, le Maire de Laval demande au préfet d'approuver la décision du conseil municipal; ce dernier ayant décidé de vendre ces lieux aux enchères.
La propriété* se composait d'un bâtiment (A) à étage composé de 4 pièces, d'un bûcher (B), de latrines (D) au fond d'une cour entourée de murs et d'une pompe (a).
* Plan daté du 23 mars 1932 à gauche
Le 1 er juin 1932, par arrêté du préfet, la ville de Laval est autorisée à aliéner aux enchères publiques, sur la mise à prix de 20.000 francs, un immeuble sis au lieu-dit "le Rouessé".
A suivre quelques correspondances de cette époque :
17 octobre 1929 : demande de la location de la »maison d'octroi » par René Hervé qui avait acheté l'usine des fours à chaux du Bourny en 1925
L'en-tête de cette lettre est celui de la « nouvelle usine du Bourny »
Monsieur le Maire,
J'ai l'honneur de vous faire savoir que je serais locataire éventuel de la maison d'octroi de Rouessé au cas où ce logement deviendrait disponible.
Veuillez agréer, monsieur le Maire, l'assurance de ma considération distinguée.
2 novembre 1929 : réponse du maire
Monsieur,
Dans votre lettre en date du 17 octobre dernier vous avez sollicité la location de l'immeuble servant de bureau d'octroi à Rouessé lequel doit être supprimé à dater du 15 novembre prochain.
J'ai l'honneur de vous faire connaître que je suis disposé à vous louer cette maison moyennant un prix annuel de deux mille francs payables les 1 er mai et 1 er novembre.
Veuillez agréer, Monsieur, l'ass. de ma cons. Distinguée.
16 novembre 1929 : réponse de René Hervé
Monsieur le Maire,
Je vous accuse réception de votre lettre du 2 courant relative à la location de la maison d'octroi de Rouessé. Je trouver le prix trop élevé compte tenu de la valeur de la maison et de l'usage auquel je la destine. Le prix auquel je consentirai à devenir locataire serait de 1200 frs l'an. Règlement indiqué par votre lettre : 50 % au 1 er mai, 50 % au 1 er novembre.
Veuillez agréer …
note jointe au document
La maison dont il s'agit ne figure pas sur les matrices cadastres de la mairie ni sur celles de la Direction. Elle n'est donc pas imposée. (Déclaration du Contrôleur Rédacteur de la Direction des Contributions Directes).
Par ailleurs, Mr Lair, Inspecteur, vu ensuite, à mon retour à la Mairie, m'a déclaré formellement que les bureaux d'octroi appartenant à la ville, étaient tous exonérés de l'impôt foncier. Signé G ? Hiret
30 novembre 1929 : réponse du maire
Comme suite à l'entretien que vous avez eu le 28 novembre courant avec M. Genest, adjoint, j'ai l'honneur de vous faire connaître que je consens à vous louer au nom de la ville de Laval la maison qui était affectée tout récemment au bureau d'octroi et au logement du receveur, la dite maison se trouvant située Boulevard extérieur.
Cette location verbale vous serait accordée moyennant les conditions suivantes : loyer annuel : 1200 frs, impôts fonciers, vidange de la fosse d'aisance, ramonage des cheminées et réparations locatives à votre charge. Paiement par terme échu les 1 er mai et 1 er novembre à la laisse du receveur municipal. Le premier paiement pour a mois aura lieu le 1 er mai 1930.
Je vous serai très obligé de m'adresser une lettre dans laquelle vous me ferez connaître si vous acceptez toutes ces conditions.
Veuillez agréer … le maire P.S. Je ferai vider la fosse d'aisances avant le 1 janvier 1930.
11 décembre 1929 : note
Prière à Monsieur Jousselin de bien vouloir envoyer un ouvrier couvreur pour réparation à la toiture de la maison appartenant à la ville située Boulevard Extérieur (Rouessé) et un ouvrier pour réparer la pompe. Le Maire
27 février 1932 : lettre de Jean Frandebœuf, notaire, 11 bis rue du Lycée, Laval
Monsieur le Maire,
En réponse à votre lettre du 23 courant, j'ai l'honneur de vous faire savoir que la maison sise Boulevard Extérieur, autrefois à usage d'octroi, représente une valeur approximative de 30.000 frs. Veuillez agréer …
Ville de Laval
Estimation d'un immeuble situé boulevard du Gué d'Orger à Laval au lieu-dit « Le Rouessé »
L'an mil neuf cent trente deux, le vingt trois mars
L'architecte chef du service d'entretien des bâtiments communaux sousigné, s'est rendu au lieu-dit « Le Rouessé » pour examiner et estimer un immeuble appartenant à la ville et servant autrefois de bureau d'octroi.
Cette propriété qui est inscrite à la matrice cadastrale sous le n° 482 sect. B1 a une superficie de 132 m2 05 environ dont 60 m2 environ de surface couverte.
Elle se compose d'un bâtiment à étage composé de 4 pièces; d'un bûcher à la suite de ce bâtiment; de latrines et pompe dans une cour entourée de murs. Cette propriété est en bon état et peut être évaluée à la somme de 30.000 francs.
21 avril 1932 : lettre du maire au préfet
J'ai l'honneur de vous adresser sous ce pli, pour approbation, un dossier concernant une demande d'aliénation par la ville d'un immeuble autrefois affecté au bureau d'octroi de Rouessé. Ce dossier comprend les pièces ci-après :
1° une délibération prise par le Conseil Municipal dans sa séance du 18 avril 1932;
2° un cahier des charges;
3° le plan de l'immeuble avec le procès verbal d'estimation.
Je vous serai très obligé, Monsieur le Préfet, de vouloir bien approuver, dès que possible, ces documents et prescrire l'enquête règlementaire pour que je puisse faire procéder à l'adjudication. Le Maire
21 avril 1932 : lettre du maire à J. Frandebœuf, notaire
Dans sa séance du 18 avril courant, le Conseil Municipal a décidé la vente de l'immeuble appartenant à la ville sis Boulevard du Gué d'Orger.
Pour me permettre d'adresser à la Préfecture les pièces règlementaires je vous serai très obligé de vouloir bien faire établir un cahier des charges.
Je vous envoie en communication
1° une copie de la délibération du Conseil Municipal;
2° un plan de l'immeuble;
3° un procès verbal d'estimation.
Veuillez …
23 avril 1932 : réponse du notaire
J'ai l'honneur de vous accuser réception de votre lettre du 21 avril dernier et des pièces qui y étaient jointes, concernant la vente de l'immeuble Boulevard du Gué d'Orger. Je vais établir le cahier des charges et je vous en ferai parvenir une expédition dès que possible.
Veuillez …
12 mai 1932 : lettre du notaire au maire
J'ai l'honneur de vous faire parvenir sous ce pli l'expédition du cahier des charges pour parvenir à la vente des immeubles sis Boulevard du Gué d'Orger.
1 er juin 1932 : Arrêté du préfet
… / Considérant que l'enquête n'a soulevé aucune observation;
ARRETE :
Article 1 – La ville de Laval est autorisée à aliéner aux enchères publiques, sur la mise à prix de 20.000 frs, un immeuble sis au lieu dit « Le Rouessé »;
Article 2 – Est approuvé le cahier des charges dressé en vue de cette aliénation;
Article 3 – Ampliation du présent arrêté sera transmise à M. le Maire de Laval chargé d'en assurer l'exécution.
Le préfet : A. Idoux
Sources : ADM : E dépôt 96/2505