Estimation des terres fiefs et seigneurie de Rouessé, la Gandonniere, la Beucherie et dépendances scittués en la paroisse de Grenoux et sainct Berthevin pres Laval,
De la terre fiefs et seigneurie scittués en la paroisse de Nuillé sur Vicoing, le tout election de Laval,
De la terre fiefs et seigneurie de Drain scitués en la paroisse de Liré pres Ancenis
et de la terre fiefs et seigneurie de la Girardiere scittués en la paroisse de sainct Pierre de Durtal le tout province d'Anjou
icelle estimation faitte par nous Ollivier Couannier et Françoise le Moine notaires en la cour de Laval et demeurants audy Laval, experts convenus, par messire Fabrice de Clarion chevalier seigneur de la Roullerie, et dame Renée de Meaulne son epouse, François de Meaulne escuier sieur de la Bretesche et damoiselle Anne de Meaulne emancipee et messire Claude de Meaulne chevalier seigneur de Lancheneil par jugement rendu entreux pardevant monsieur le juge ordinaire de Laval en datte du vingt et quatriesme aoust mil six cent soixante huict, avant midy
En laquelle estimation est compris le chasteau dudict Roussé scittué pres ladicte ville de Laval comme estant du precipu apartenant au sieur de Lancheneil visue le chasteau elevé et douves et fossé avecq pour c.?. cour et jardin clos de muraille la chapelle
pour la basse cour et joignant les douves une petite escurie scittuée dans ladicte basse court, a lopositté de la chapelle du costé du jardin
Premierement les bastiments de la basse cour ordonnes entre au partaige dautre .?. et leur cadre par montree? contradictoire rendue entreux par noudict sieur le juge ordinaire de Laval le douziesme juin de .?., consistant en une buanderie et fournil un plancher dessus le tout clos de muraille et couvert dardoise,
Le chenil au derriere desdicyes buanderie et fournil,
Une escurie et un autre apartement au bout en un tenant et une chambre avecq cheminée au dessus,
Une grange a lautre costé de la cour la remise de carosse et une estable aussy en un tenant avecq le plancher au dessus deux soues a cochons au bout, et le pressouer ensuitte, le tout aussy clos de muraille et couvert dardoises et ladicte basse court,
non compris en de laugmentation faitte au bout dicelle cour joignant et butant l'escurie et le fossé, du precipu, que nous Couanier estimons .?. ce devoir .?. en estimation pour faire partie du precipu et estimer de l'estre a huict cent livres,
Et par nous le Moine compris ce qui est augmenté a l'escurie conformement a la montree susdattée a unze? cent livres
Item avons vu la carriere close de muraille a larrivée dudict chasteau nommée le parc contenant cinq journaux
Trente deux cordées planté d'arbres fruittiers, estimée par nous Couannier a huict cents livres et par nous le Moine a douze cent livres,
Une parcelle .?. nommée le gastenay close a part scittuée au coing dudict parc et le chemin entredeux contenant quatre journaux moings huict cordées estimée par nous Couannier a mil livres et par nous le Moyne a douze cent livres,
Une parcelle de terre nommée la champt de la vigne ausst close a part contenant deux journaux moings dix cordées estimée quatre cent livres
Item la prée de ladicte maison de Rouessé abouttant le parc et joignant les fossés dudict chasteau et la chapelle en laquelle prée est une motte et garenne a connils louée contenant vingt hommées ou environ, outre trois hommée proche le lieu de la Diorée et qui estoient de lentiere composition dudict lieu et lesquelles trois hommées attendu que le collon dudict lieu en faict lexploitation ne seront comprises en la presente estimation et demeurront jointes avecq le lieu de la Diorée et dont lestimation en sera cy apres faite, le surplus qui sont lesdictes vingt hommées estimés compris le bois en icelle prée et dune carriere jusques au coing du bois de l'Estoille, par nous Couannier a cinq mille livres et par nous le Moine a six mil livres,
Un closeau et la terre nommé le closeau du Ponceau scittué au costé de ladicte prée un petit chemin entredeux contenant un journail ou environ estimé deux cent livres,
Un pré clos a part nommé le pré du Bodard joignant le bois et la Fresnaye et aboutant ladicte prée contenant quatre hommées deux tiers estimé sept cent cinquante livres
Un closeau nommé le closeau de l'Esguillerie clos a part joignant le jardin dudict chasteau contenant soixante cordées estimé six vingt livres,
Une piece de terre nommée la Tesserie close a part joignant le pré du Bodart et aboutant la ravine et allée de la prée contenant trois cent quarante cordées qui font quatre journaux et demy le tout estimé sept cent livres
Une autre piece de terre y joignant et joignant dautre costé le bois de l'Estoille contenant trois cent soixante cordées qui font quatre journaux et demy par nous Couannier a cinq cent cinquante livres et par nous le Moine a six cent cinquante livres,
Un bois planté en etoille joignant dun costé la piece cy dessus dautre costé le grand bois a part contenant deux cent cinq cordées estimé quatre cent cinquante livres y compris la ravine au bout dicelluy bois de l'Estoille sur le chemin de la Tesserie,
Item le grand bois et haulte futaie dudict Rouessé abouttant ledict bois de l'Estoille et dautre bout le grand chemin rendant de Laval et Ashuillé contenant six cent trente cordées estimé trois mil deux cent livres,
Un petit taillis clos a part nommé le Taillis Cornu contenant un journau et demy ou environ estimé cent cinquante livres,
Une piece de terre nommée la Lande du Carrefour contenant soixante cordées estimé cent livres,
Une autre piece de terre close a part nommée la lande du Fousteau Mabon contenant quatre journaux estimé cent cinquante livres,
Un bois taillis clos a part nommé le Grand Taillis contenant mil quatre vingt douze cordées estimé la somme de treize cent livres,
Une piece de terre nommée le champ de la Cornette contenant cent cordées estimée cent cinquante livres,
Item le lieu et closerie de la Diorée en ladicte paroisse de Grenoux cy estuant acquit par ledict sieur de Rouessé comme il se poursuit comporter tout une maison estable jardins vignes poullaiyer closeau pres terres un bois un .?. et fournil
Il a esté acquis par ledict .?. sieur de Rouessé et est de present exploité par Charles de Falluere? closier y demeurant qui nous la montrée et faict voir par le .?. y compris la portion de la prée qui en depend et qui est unie a la grand prée dudict Rouessé contenant trois hommées daultant quelle na entré en estimation de ladicte prée et quelle sexploitte dudict lieu de la Diorée lavons estimée valloir deux mil vingt livres,
Item le lieu et mestairie de la Beucherie scittuée en la paroisse de Grenoux composée de maisons granges estables autres issues jardins estrages pieces de terre labourables et non labourables hayes bois circonstances en dependant et tout ainsy quil nous a esté monstré et faict voir par le susdict Michel de Liesvre? mestaier y demeurant lavons estimé valloir la somme de sept mil six cent livres non compris les fiefs
Item le lieu et mestairie de la Gandonniere sittuée en ladicte paroisse de Grenoux aussy composé de maisons granges estable jardins estrages pieces de terre et bois en dependant et comme elle nous a esté faict voir par Pierre Deffay collon y demeurant estimé sans y comprendre les fiefs a la somme de cinq mil livres
Item le lieu et closerie de Loyere [Loriere] en ladicte paroisse de saint Berthevin aussy composée de maisons granges estables autres issues jardins estrages pieces de terre en dependant ainsy quil nous a esté faict voir par le collon y demeurant et estdue faite de la rente de bled dont ledict lieu est chargé .?. le chapitre de saint Thugal de Laval estimé la smme de trois mil six cent livres
Item la closerie de la Vannerie scittuée en ladicte paroisse de saint Berthevin exploitée par Jean le Bouvier? lequel nous la faict voir par le menu tant en maisons granges estables autres isues jardins pieces de terre labourables et non labourables hayes et boys en dependant estimée la somme de deux mil cinq cet livres
Item une maison et jardin scittués au villaige du Bourgnouveau paroisse de saint Berthevin .?. par Jean .?. comme lesdictes choses se comportent estimée a cinq cent livres
Item le lieu et mestairie de la Bretesche situé en ladicte paroisse de saint Berthevin exploité par Jean Tulleray?, composée de maisons granges estables jardins estrages autres issues terres labourables et non labourables prés .?. haies et bois en dependant estimé la somme de quatre mil livres,
Item le moulin du Pont Allain scittué en ladicte paroisse de sainct Berthevin sur la riviere de Vicoing avecq les terres et cordées en despendant et susdits a tourner moudre avecq moulin exploité par lesusdit Aubin estimé consideration prise des terres en despendant refections et essardouer auxquelles il est .?. a la somme de deux mil livres
Item le lieu et closerie de la Tesserie scittué en ladicte paroisse de Grenoux composée de maison jardin estrage issues et terres exploitées par René Richard icelluy veu par le menu ainsy que ledict Richard la faict voir lavons estimé valloir quatre cent livres
Item le lieu et métairie de la Bessonnerie scittué en la paroisse de Grenoux, composé de maisons granges estables jardins estrages issues pres et terres haies et bois en despendant et apres lavoir vu et consideré par le menu ainsy quil nous en a esté faict voir par René Cardoul? collon y demeurant lavons estimé valloir la somme de cinq mil livres
Item la closerie du bourg Bourny scittuée en la paroisse de Grenoux proche .?. du parc dudict Rouessé exploitée par Jacques de .?. icelluy vu tant en maisons jardins terres estrages issues que le petit caré qui joinct le bois de la fresnaie et aboutte le fossé du chasteau dudict Rouessé estimé deux mil huict cent livres,
Item la terre de Lancheneil consistant au chasteau escuiries cours maisons et granges du collon jardins et .?. … issues terres et pieces despendant du domaine dudict Lancheneil scittués en la paroisse de Nuillé sur Vicoing exploité par le nommé Cheruau et ainsy quicelluy Cheruau nous la faict voir par le menu lavons estimé valloir six mil six cent livres,
Item le lieu et mestairie de la Couse scittué en la paroisse de Nuille sur Vicoing ...
[Suit tous les lieux dépendant de la succession sur la paroisse de Nuillé sur Vicoin.]
Et en legard des fiefs et seigneuries droits honorifficques et presentation des soufiefs? et des visites honn? et subies? despendant dycelles seigneuries de Rouessé, le Pineau, la Beucherie et la Gandonniere .?. a ladicte seigneurie de Rouessé et pareillement de ceux dependant de ladicte terre de Lancheneil et de la Cour le hault .?. .?. avoir pri? lecture .?. et dicelle tirée retenir? et ensuitte conferé avecq les parties et leurs advocats et quils nont voulu convenir de la valleur des titres mouvants desdictes seigneuries ont demandé nostre transport sur les lieux pour en faire l'estimation
Navons proceddé a lestimation desdits fiefs et relaissé a leurs conseils desdits accommodements ainsy quils advisvront constre,
Avons aussy proceddé a lestimation de la terre fiefs seigneurie urbaines sittué en la paroisse de Liré aucduict province dAnjou composé … / ...
Comme aussy avons estimé la terre fiefs et seigneurie de la Girardiere sittuée en la paroisse de sainct Pierre en Durtal consistant en … / …
… avons dressé … proces verbal que certifions veritable et pour la vue et estimation desdittes choses par le menu avons vacqué tant sur les lieux attendu leur distance, changement de province allée et venue que pour avoir tirer a gre? le prix particulier de chasque corps hereditaire un dresser le proces verbal par lespace de vingt journées entieres et icelluy proces verbal a esté a Laval le neufiesme jour de novembre mil six cent soixante huict signé Couannier et le Moine
Du dixiesme jour de novembre mil six cent soixante huict,
Par devant nous ? de Farcy … juge ordinaire general civil et criminel au comté payerie de Laval ont comparu en leur presence maistre Ollivier Couannier et Mlle Françoise le Moine espert desnommés en leur proces verbal cy dessus desquelle .?. prier de dire verité et apres avoir ouy la lecture qui leur a esté donné de leurdct proces verbal ont dict quil contient verité et avoir vacqué pour la confection diceluy pour lespace de vingt jours dont leur avons juger et avons faict taxe a chacun de la somme de ? vingt livres paiable moitié par ledict messire Claude de Meaulne et lautre moitié par les puinés a quy faire ils seront contraincts nonobstant opposition ou appellations et sancs preiudice d'icelle atendu quil est question de sallaire mandant et en presence nostre sergent ou aultre voi? sur ce requis executer en presence faict et donner a Laval par devant nous juge susdit ledict jour et en avons lesdits experts signé la minutte signé de Farcy Couannier et le Moine
Pour presente grosse soixante et dix sols le vingt et uniesme jour de decembre audit an a esté payé par nostre greffier audit Couannier susdict expert la somme de six cent? quinze livres a laquelle il a restrainct sa taxe icelle somme consignée a cet effet par messire François de Meaulne escuyer seigneur de la Bretesche et d'ailleurs audict Couannier nayant esté faict aucunement consignation estant expert donc ledict Couannier sest contenté sans prejudice dautres sallaire a luy deubs et avec les parties signé Couannier
Le trante et uniesme jour de desambre audict an mil six cent soixante huict a la requeste de messire Gabriel de Carion sieur de la Rouliere, dame Renée de Meaulne son epouze, messire François de Meaulne sieur de la Bretesche, damoiselle Anne de Meaulne fille uzant de ses droits, de faire jouissance en la succession de deffunct messire Urbain de Meaulne seigneur de Rouessé qui ont faict election de domicille en la maison de maistre Jacques le Blanc leur advocat en province demeurant audict Laval qui plaidera .?., quy signiffié et baillé .?. du proces verbal des...? en raport de lautre part a messire Claude de Meaulne seigneur de Lanchenay fils aisné en principal heritier de deffunct seigneur de Rouessé a ce quil nen ignore, et ordre luy ay donné assigner a comparant dans trois jours prochains devant monsieur le juge ordinaire de Laval...
[La suite est peu lisible.]
Sources : ADM 96 J 4